在许多地方推行新的住房政策来支持三胎生育..说，一些贷款产品比现实更大。

2022年，浙江宁波正式实施支持二胎、三胎家庭购房的新优惠政策。据《证券日报》记者不完全统计，目前已有北京、广东等省、江苏省海安市、浙江省宁波市等。，在住房政策上支持有两三个孩子的家庭。包括在公积金贷款、公共租赁住房分配和住房补贴方面提供政策援助。

同时，自二胎三胎生育政策出台以来，从“二胎贷”到“三胎贷”，该行陆续推出了各种婚育类消费贷款，以及特殊消费信贷产品。此前，一些银行通过制造噱头等方式推出的特色消费信贷产品曾引发热议，如“彩礼贷”“墓地贷”。

对此，易观国际高级分析师苏对《证券日报》记者表示，一些贷款产品的噱头大于实际产品属性，只是一种吸引眼球的营销方式。对于这类特色消费信贷产品，银行在设计此类贷款时，应从市场需求出发，注重普惠性，遵守金融营销宣传相关规范，以优质服务赢得市场口碑。

据了解，去年7月20日，《中共中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》向社会发布，提出优化生育政策，实行一对夫妇可生育三个子女的政策。为贯彻落实党中央、国务院决策部署，落实三胎生育政策，近期全国不少地方出台了住房补贴、公租房保障、增加公积金贷款额度等激励政策。

比如北京率先实施鼓励三孩生育的住房政策；陕西省、吉林省、贵州省近期也推出了落实三胎政策的“一揽子”措施，在降低抚养孩子成本方面，均提出“对按抚养未成年子女负担购房实行差别化优惠政策”。

宁波对两个孩子和三个孩子的家庭给予住房公积金贷款额度的支持。近日，宁波市住房公积金管理委员会发布《关于调整宁波市住房公积金贷款政策的通知》。《通知》显示，自2022年1月1日起，按照国家生育政策生育二、三个子女的家庭，连续缴纳住房公积金满两年，..以公积金贷款申请首套自住住房，住房公积金.高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。江苏省海安市开始直接发放住房补贴。

易居研究中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，各地的三胎家庭政策陆续增加，出台配套的住房政策非常必要。此前，甘肃临泽、北京朝阳、江苏海安、陕西等地区对三胎家庭住房实施了相关扶持政策，进一步降低了三胎家庭的生活成本。

婚育类消费贷款并不是什么新鲜事。自从二胎和三胎生育政策出台以来，银行近年来陆续推出了各种“花式”婚育类消费贷款从“二胎贷”到“三胎贷”等。

2015年10月，中国全面放开二胎政策。2016年，邮储银行、中国邮政消费金融等。在北京成立“驿站有家”消费产业联盟，推出国内..面向有孩子家庭的消费金融产品“二胎贷”.高额度20万元。去年三胎政策实施后，中国银行江西省分行即将推出“生育消费贷款”产品的消息冲上热搜。但该行很快发表声明称，该笔贷款仅处于内部评估阶段，暂时没有推出该产品的计划。

近日，中共吉林省委、吉林省人民政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》。方案中提到，为婚育提供信贷支持，支持银行机构为符合相关条件的登记结婚夫妻提供.高20万元的婚育消费贷款，并根据生育一胎、二胎、三胎给予不同程度的降息。

苏对《证券日报》记者表示，吉林省此次发布的《方案》将银行提供的婚育信贷支持作为支持生育政策落实的一部分，与部分银行“伪创新”的消费信贷产品有本质区别。方案明确提出了降息优惠，具有一定的包容性，也可以打消之前一些银行趁机获取超额利润的想法。

据了解，除了婚育消费贷款，类似的消费信贷产品并不少见。在苏看来，一些银行机构通过“彩礼贷”等“伪创新”方式吸引了公众的关注，其主要目的是节省营销费用，获取超额利润。

中南财经政法大学数字经济研究院执行院长潘鹤林对《证券日报》记者表示，消费贷款面临较高的信用还款压力，金融机构应引导消费者合理借贷。由于缺乏抵押物，信用消费贷款存在违约风险，因此消费贷款不应有太多名目，而应回归信用的本质。

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